الإيجارات في بلغاريا

الإيجارات في بلغاريا

 سوف يكلفك أجار محل في شارع  فيتوشكا  الشهير في صوفيا 49 يورو لكل متر مربع  بينما  في المركز التجاري ( مول) 39 يورو للمتر

تميز العام الماضي بإهتمام الإستثمار النشيط في مراكز التسوق  المولات وفقا لتقرير كوليرز

كانت الأولوية بالنسبة للمستثمرين هي المساحة  ولا سيما  في مراكز التسوق من بين أهم المعاملات في هذا المجال كانت بيع مركز PARADISE ومركز SERDIKA

في تقرير كوليرز الأخير حول الأسوق التجارية الحديثة  لوحظ أن العروض الإجمالية في بلغاريا هو 736 860 متر مربع

ويتركز الجزء الأكبر منه  البالغ 400 660 متر مربع  في صوفيا
يتم توزيع الباقي بين
فارنا (83000 متر مربع)  وبورغاس (65000 متر مربع م)
وبلوفديف (52 500 متر مربع)

أعظم  نشاط كان في صوفيا والتي نمت بنسبة 12٪ (18 275 متر مربع)
تليها بورغاس (6120 متر مربع)
بالنسبة للمحلات التجارية المبنية حديثآ والمحدثة يجري الطلب عليها بالمرتبة الأولى لأصحاب المحلات التجارية الغذائية الكبيرة ومن ثم من قبل الصيدليات

بعض من الماركات الجارية العالمية الجديدة في السوق البلغاري هذه الفترة هي :

AREA 52, Navigare, Tudors, Dsquared2, Roberto Botticelli, Penti, Salad Box, Gloria Jean’s Coffees, КAM, Rossetta.

ويستمر تطوير وتحديث المجمعات التجارية في بلغاريا بخطى ثابتة بإستخدام الأراضي وتوسيع المزيج من قبل المشغليين والمستثمرين

سجل سوق الإيجارات في شوارع التسوق الرئيسية في صوفيا زيادة  بنسبة 3 ٪ في النصف الأول من عام 2017 إلى 6 ٪ في النصف الثاني  مع زيادة واضحة في معدلات الإيجار مقارنة بعام 2016

الإيجارات في شوارع التسوق الرئيسية في المدن الكبرى في بلغاريا تنمو بشكل عام
في صوفيا هو49 يورو لكل متر مربع
في بلوفديف  22 يورو لكل متر مربع
في فارنا  20 يورو لكل متر مربع
وفي بورغاس 21 يورو لكل متر مربع

في مراكز التسوق الحديثة في صوفيا في تطور هناك أسعار الإيجار  39 يورو لكل متر مربع خلال فترة العرض في المدن الرئيسية الأخرى بقيت قيمها دون تغيير حيث تراوحت بين 25 و 27 يورو لكل متر مربع
في عام 2017  أجرت كوليرز وجي إف كي دراسة ثانية لمراكز التسوق في صوفيا وشملت المالكين والمستأجرين والزوار من بين النتائج الرئيسية للدراسة  هناك تحول في ترتيب المشاريع الخمسة الأكثر شعبية في صوفيا لتغير مالكي المحلات التجارية

جاذبية الأسواق التجارية في تزايد مستمر ومن المتوقع تنويع مزيجها التجاري بإضافة  فئات جديدة

نذكركم بأن فريقنا يستطيع مساعدتكم بحال أردتم شراء أي عقار ما بكل مناطق بلغاريا فقط تواصلوا معنا من خلال الواتساب عبر الرقم التالي 00359897684087